Hôtellerie et restauration 12 pièces 212 m² à vendre à Saint-Aunix-Lengros

Une magnifique et vaste maison familiale avec gîte, nichée dans un superbe parc arboré de 7 000 m2. Dès l'ouverture du portail, vous serez charmé par ce parc splendide, planté de vieux arbres et d'arbres fruitiers. Au détour de l'allée, la maison principale et son gîte se dévoilent, accompagnés d'une belle piscine. L'intérieur, décoré avec une touche de nostalgie, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée, orné d'un bel escalier, distribue à droite un vaste salon familial, et à gauche la salle à manger ainsi qu'un séjour relié à la cuisine. Une grande véranda attenante prolonge l'espace de vie. La maison se compose de deux parties : l'aile ancienne à l'arrière et une extension plus récente à l'avant. On y trouve donc un second escalier menant à trois chambres mansardées. La partie avant comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain conviviale. Plusieurs salles de bains et toilettes séparées complètent l'ensemble. La partie arrière abrite également une grande buanderie et une cave à vin, tandis qu'à l'étage de la partie avant se trouve un espace bureau. Le gîte dispose d'une mezzanine où se situe le salon, agrémenté de canapés-lits pour les invités. En rez-de-chaussée, trois chambres et une cuisine ouverte entièrement équipée accueillent une grande table à manger. Une salle de bain complète cet espace confortable. Le gîte possède son entrée indépendante depuis une petite route, ainsi qu'une terrasse privative. Attenant, un carport et un atelier complètent l'ensemble. Sur le terrain, vous trouverez également un étang et un puits. L'ensemble, en excellent état, offre tout le confort moderne dans un cadre naturel d'exception, à proximité de Marciac et Plaisance. Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F