Vente Ensemble immobilier Merléac (22) 12 pièces 234 m²
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Bien immobilier de rendement 12 pièces 222 m² à vendre à Merléac
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,014
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
12
Surface
222 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Merléac
Description
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
Dans un charmant hameau à proximité du village de Merléac, connu pour son église Templière du XIIe siècle et sa situation sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, se trouve cet exceptionnel complexe immobilier. Idéal pour des projets de gîtes, cette propriété offre un potentiel unique grâce à deux maisons donnant sur une agréable cour fermée, le tout sur un terrain de 1556 m2.
La maison principale, ancienne école, se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une salle à manger.
Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux chambres.
Au 2ème étage : un palier, une salle de bains avec douche et WC, et une chambre supplémentaire.
La seconde maison est divisée en deux logements, chacun avec son propre préau :
Le 1er logement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et poêle, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier desservant deux chambres.
Le 2ème logement offre une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier desservant également deux chambres.
Ce complexe offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou touristique dans un cadre paisible et authentique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix de vente 216770 EUR + 3.8% d'honoraires. Soit 225 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
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Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866 EUR et 2524 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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