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Bien immobilier de rendement 12 pièces 227 m² à vendre à Freyming-Merlebach

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

227 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Freyming-Merlebach

Description

Ensemble de deux maisons rénovées EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! A Freyming-Merlebach, à proximité de toutes les commodoités nous vous proposons ce bien composée de deux maisons rénovées. La première partie du bien (environ 150m2) comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, wc séparé, 2 garages, une chaufferie, une buanderie/cuisine d'été. Au 1er niveau : une salle d'eau rénovée, un second wc, une grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour ultra lumineux accès balcon. Sur ce même niveau 2 chambres avec placards intégrés. Les combles aménagés offrent pour les enfants (ou les plus grands) un second salon, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, 2 bureaux ainsi que 2 chambres suplémentaires. Cet ensemble immobilier dispose d'une seconde maison avec entrée individuelle comprenant au rez-de-chaussée : une salle d'eau refaite à neuf, une cuisine équipée, un séjour avec accès terrasse, une chambre avec placards. Vous trouverez à l'étage : 2 chambres et un bureau. Idéal pour un projet bi-famille ou pour un achat couplé à un investissement locatif ! Pour votre confort : chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité neuve, panneaux photovoltaiques avec revente annuelle à EDF ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 4332 Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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