Maison 12 pièces 227 m² à vendre à Tracy-sur-Mer

MH Immobilier vous propose dans Tracy sur mer (limitrophe Arromanches), cette spacieuse habitation de 227m², avec 7 chambres possédants chacune sa propre salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle parfaitement close de 939m² . Un grand parking (6 véhicules). La proximité des plages du débarquement, dix minutes de BAYEUX et 30 minutes de CAEN/aéroport donne un attrait historique particulier à ce bien...ns sommes à environ 200m de la plage d'Arromanches. Au rdc : Une entrée spacieuse vous invite d'une part sur le lumineux séjour double (40m²) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, puis d'autre part sur deux chambres avec leur salle de bains et wc. Nous trouvons également un accès sur deux pièces équipées bureautique d'environ 14m² chacune (wc et salle d'eau). Au 1er : un long couloir dessert cinq grandes chambres avec salle d'eau et wc privatif , une pièce de rangement (env.3m²). Tout à l'égout, double vitrage pvc avec volets électriques, portail automatique (visio et digicode), système d'alarme, terrasse, etc. Etat irréprochable ! décoration soignée, entièrement meublé (intégré à la vente)... SUPERBE ! Revenus locatifs (Villa TRACY) : investisseur ou demeure familiale ! Agence : [Coordonnées masquées] / Agent immobilier [Coordonnées masquées] Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)