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Terrain à bâtir 12 pièces 240 m² à vendre à La Flotte

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€2,100,000

Prix au m²

€8,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Flotte

Description

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Ce havre de paix rappelle l'authenticité et le caractère de l'île de ré d'antan. Charmant clos de 1870m2 abritant une maison principale de 190m2, une maison indépendante de 60m2. et une annexe de 25m2 non attenante. Le jardin est arboré et piscinable. Orientation plein sud pour le jardin. Le terrain est constructible et divisible selon les règles du PLUi, et PPRN. Zone non inondable et zone UB du PLUi. Dossier complet avec diagnostics, vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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