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Maison 12 pièces 260 m² à vendre à Saint-Loup-de-Buffigny

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€1,035

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Saint-Loup-de-Buffigny

Description

C' Claire votre agent immobilier JOYA Romilly vous présente : SUZANNE ! Ici tout est grand, le terrain, le sous-sol, les pièces ... 260m² habitables et bien d'autres atouts ... Pas de voisin, une vue dégagée de tous cotés, la proximité de Romilly-sur-Seine (à 10 minutes) et de Nogent-sur-Seine, permet de profiter de la campagne proche de toutes les commodités (Paris-Est en moins d'une heure au départ de Nogent) Famille nombreuse, recomposée, résidence secondaire ou projet chambres d'hôtes .. tout est possible .. Orientée principalement Nord Sud, vous pouvez accéder par le garage en sous-sol pouvant accueillir 4 véhicules avec aisance. L'accueil se fera aussi par une belle allée bordée de buissons. Vous pourrez aussi stationner plusieurs véhicules pour entrer par la terrasse coté cuisine pour un accès rapide. Très fonctionnel avec trois pièces d'eau, 2 toilettes séparées, une cuisine aménagée, deux salles à manger et un séjour spacieux et lumineux, une belle entrée avec une véranda, deux belles chambres de plain-pied climatisées et quatre belles chambres spacieuses à l'étage, un vaste palier offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage au fioul et chambre climatisée, volets électriques au rez-de-chaussée ..Suzanne est indescriptible en quelques lignes, Visite virtuelle possible (je vous envoie le lien sur demande) Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Agent immobilier - Claire KREMER Carte T CPi 1001 2024 000 000 004 Surface : 261 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 700 € et 9 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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