Vente Gîte Paimpol (22) 12 pièces 289 m²
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Hôtellerie et restauration 12 pièces 261 m² à vendre à Paimpol
Prix de vente
€1,192,600
Prix au m²
€4,569
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
12
Surface
261 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Paimpol
Description
Un écrin de pierre et de lumière, entre terre et mer
Dominant les hauteurs de Paimpol, ce hameau privé en pierre de granit s'offre comme une parenthèse rare, à la croisée des ports emblématiques de Loguivy-de-la-Mer et Lézardrieux. Nichée sur un plateau ensoleillé, la propriété s'épanouit sur un terrain paysager de près de 1,5 hectare, où la nature généreuse et l'authenticité des lieux se répondent autour d'une cour centrale, coeur vivant de ce domaine.
Une demeure principale de caractère Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée et four à pain d'époque invite à la convivialité. À l'étage, quatre chambres spacieuses et leurs salles d'eau offrent un confort chaleureux, où chaque détail rappelle l'âme des lieux.
Deux gîtes de charme classés 3 épis, sources de revenus Entièrement rénovés, ces espaces d'accueil allient modernité et tradition :
Un gîte Sud pour 5 personnes, baigné de lumière
Un gîte Ouest pour 7 personnes, de plain-pied, équipé d'un poêle à pellets Exposition plein Sud, pompe à chaleur, planchers chauffants, isolation refaite et assainissement aux normes : ici, le confort rime avec sérénité.
Un potentiel de développement exceptionnel Entre anciennes crèches, hangar équipé d'une borne de recharge et vaste grange avec permis de restaurer, les possibilités sont infinies : extension, activité touristique, ou projet familial. Une activité de location saisonnière déjà établie ouvre la voie à un investissement rentable ou à une résidence secondaire d'exception.
Plus qu'une propriété, une invitation à vivre autrement Ici, la pierre de granit épouse la modernité, offrant un lieu d'accueil unique ou une villégiature familiale où chaque saison se savoure. À deux pas des plages, des sentiers côtiers et des ports animés, ce domaine est une promesse de vie, entre calme absolu et douceur bretonne.
Contactez-nous pour écrire ensemble la suite de cette histoire. COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL /
Détails :
Nombre de chambre(s) : 9
Nombre de pièces : 12
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 6
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
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