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Hôtellerie et restauration 12 pièces 266 m² à vendre à Rouillé

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

266 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Rouillé

Description

86480 - ROUILLE - 12 PIÈCES - Maison + gîte rentable - terrain 5 376 m² - grange 210 m² Maison en deux parties : maison principale + gîte indépendant. Maison principale : cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger très lumineux, grande pièce de réception, arrière-cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres au rez-de-chaussée. Gîte : grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur terrasse privative, salle d'eau, WC. À l'étage : 3 chambres + WC. ✅ Raccordée au tout-à-l'égout ✅ Toiture neuve ✅ Radiateurs à inertie ✅ Double vitrage et volets électriques solaires ✅ Chauffage : 2 inserts à granulés (charges neuves 2024) + poêle à granulés neuf (2023) ✅ 2 ballons d'eau chaude récents ✅ Classe énergétique D ✅ Revenu gîte env. 18 000 €/an (planning complet jusqu'à fin décembre) Extérieurs / dépendances : terrain 5 376 m², atelier 24 m², grange 210 m², 3 garages dont 2 fermés. À visiter sans tarder.

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