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Bien immobilier de rendement 12 pièces 270 m² à vendre à Champs-sur-Marne

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€567,000

Prix au m²

€2,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

270 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Champs-sur-Marne

Description

À découvrir au coeur de Champs-sur-Marne : une bâtisse d'exception chargée d'histoire ! Édifiée dans les années 1800, l'ancienne Laiterie de Champs-sur-Marne séduit par son authenticité et son potentiel remarquable. Cette propriété unique se compose de deux studios (21,80 m² et 40,80 m²), d'un T3, d'un T6, ainsi que de deux cours privatives et deux terrasses. Destinée aux amoureux du charme de l'ancien ou à ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation, cette demeure offre à son futur propriétaire la liberté de concevoir un espace sur mesure, mêlant caractère et modernité. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette opportunité rare saura séduire par ses volumes, sa localisation et son authenticité. Située en plein centre-ville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : Transports en commun à quelques pas (plusieurs arrêts de bus) Espaces verts, parcs et équipements sportifs à proximité Restaurants, cafés et commerces accessibles à pied Entre confort de vie et qualité de l'environnement, cette maison à vendre à Champs-sur-Marne incarne un parfait équilibre entre histoire, potentiel et praticité au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6630.0 € et 9000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par David MASSART EI, agent commercial (RSAC 942023441)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).