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Maison 12 pièces 270 m² à vendre à Geispolsheim

leboncoin
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Prix de vente
€570,000
Prix au m²
€2,111

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
12
Surface
270 m²

Localisation

Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Geispolsheim

Description

Maisons 99m² et 171m² - Geispolsheim En exclusivité Situé dans une rue paisible de Geispolsheim Village, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons à usage d'habitation, édifiées sur un terrain de 6 ares 41 centiares. **Maison 1 - Charme de l'ancien (env. 99 m² habitables)** Construite au début des années 1900, cette première maison vous séduira par son cachet et ses rénovations : Elle est composée comme suit : *Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour - Un salon cosy - Une cuisine équipée *À l'étage : - Un dégagement - Deux chambres - Une salle d'eau avec douche, vasque et WC *Au 2e étagec des combles aménagés composé de : - Une chambre supplémentaire - Une salle d'eau avec WC *Sous-sol complet avec chaufferie et cave voûtée *Chauffage au fioul (chaudière de 2011) *DPE G/G - 353kWh:m²/an - 110KgCO2/m²/an **Maison 2 - Confort et volumes (env. 171 m² habitables)** Réhabilitée en 1994, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable, lumineux et moderne : *Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une buanderie / chaufferie - Un cellier - Un garage double *Au 1er étage : - Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée - Une véranda attenante - Une cuisine équipée - Une chambre - Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque - WC séparé *Au 2e étage : - Quatre chambres - Une salle d'eau - Chauffage au fioul avec possibilité de chauffage au bois *Chauffage fioul, Chauffage au bois, Climatisation installée *DPE D/C - 182kWh:m²/an - 20KgCO2/m²/an **Extérieurs & Potentiel** - Un jardin à l'arrière de la propriété - Une terrasse couverte pour vos moments de détente - Une cour à l'avant avec stationnements - Possibilité de diviser le terrain en deux propriétés distinctes avec entrée commune Pour tout renseignement et/ou organiser un rendez-vous visite, veuillez contacter Patrick Lehmbecker au [Coordonnées masquées] ou Nicolas Lehmbecker au [Coordonnées masquées] Prix hors honoraires : 550000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/12/2025 par Patrick Lehmbecker , RSAC 900230970 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr037460 Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 550 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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