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Bien immobilier de rendement 12 pièces 275 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€995,000

Prix au m²

€3,618

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Fontenay-aux-Roses

Description

Rare sur le secteur, immeuble de type maison offrant une combinaison idéale entre résidence familiale et investissement locatif rentable. Le bien se compose de : Un grand appartement F5/F6 à l'étage de 120 m2 avec terrasse 30 m2 de terrasse lumineux et spacieux, rooftop possible au dessus 120 m2, parfaitement adapté à une famille, avec beaux volumes et distribution fonctionnelle. 3 studios indépendants dont 2 deja loués 1120 euros/mois . 1 brut à finir d'aménager 21 m2. Un appartement F2 42 m2, confortable et facile à louer. Une boutique en rez-de-chaussée 60 m2 , actuellement en rendement 1750 euro cc/mois bail 3/6/9. offrant une source de revenus complémentaire stable. Atouts majeurs Pas de copro Revenus locatifs immédiats Usage mixte habitation /investissement Bonne rentabilité globale Idéal investisseur, marchand de biens, ou famille souhaitant habiter sur place tout en percevant des loyers Une opportunité rare Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets : habitation principale avec revenus, investissement patrimonial ou développement locatif. À visiter sans tarder - dossier et informations complémentaires sur demande . Agence s abstenir

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Sécurité

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