Maison 12 pièces 270 m² à vendre à Vierville-sur-Mer

Grande Maison Familiale, à deux pas de la plage Emplacement idéal :Située à seulement 5 minutes de la plage, 20 minutes de Bayeux, et 30 minutes de Caen, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible au coeur du Bessin. Description :Édifiée sur un terrain arboré de 2870 m2, cette maison de caractère 267 m2 compose de 12 pièces principales réparties sur trois niveaux, avec un sous-sol complet. Rez-de-chaussée : hall d'entrée dressing ,bureau, salle à manger ,double salon traversant cheminée et bibliothèque belle luminosité avec belle exposition plein sud, cuisine, arrière-cuisine, wc Au 1er étage : vaste palier, 5 grandes chambres, 1salle d'eau, 2 salle de bain, 1 buanderie , dressing Au 2e étage : 4 chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel pour accueillir une grande famille, des invités ou créer des espaces de travail. Sous sol avec cave laverie chaufferie pièces rangement Extérieurs :Vous serez séduit par le grand parc sans vis-à-vis, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Travaux à prévoir :La maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre un énorme potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Points forts :Emplacement stratégique proche de la mer et des villes historiques, volume exceptionnel et charme de l'ancien, terrain spacieux et environnement paisible, exposition sud - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 700 € et 10 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).