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Maison et villa de prestige 12 pièces 270 m² à vendre à Augé

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€363,000

Prix au m²

€1,344

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

270 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Augé

Description

Augé 79400 - Complexe immobilier avec maison principale de 4 ch + studio + 1 T3 de plain pied dans un parc de 4500 m² environ, idéale pour vivre à plusieurs, en communauté, avec sa propre intimité. Prix 363 000 euros Honoraires 3.71% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euroshors honoraires. Magnifique propriété ''HAUT DE GAMME'' à l' état irréprochable, dans son écrin de verdure arboré et paysagé. Maison principale : vaste entrée (insert), magnifique salon séjour (insert) , cuisine NOLT aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Au rdc; 2 ch, salle d'eau et WC séparé A l'étage : 2 suites parentales dont 1 avec un beau dressing. Au rez de jardin; lingerie, cave, double garage et atelier. Logement de 70 m² à coté, sans vis à vis : salon séjour cuisine aménagée et équipée, salle d'eau WC, 2 ch et 2 terrasses. Studio à l'autre extrémité de la maison; cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau WC et sa terrasse (store) sans vis à vis également. Nombreuses prestations : portail motorisé, forage, baies à galandage. Note DPE C 147 GES A (pour un confort optimal charge minimum annuelle 550 euros et maximum 790 euros (pour le log de 68 m²) Ecoles maternelle et primaire, dépôt de pains, restaurant et poste dans le village. A qq mn de la zone nord commerciale et sportive de St Maixent et de la gare TGV . La terrasse de chaque logement est sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'e portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie AXA Mandat réf : 439795IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, ou par courriel à (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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