Hôtellerie et restauration 12 pièces 280 m² à vendre à Badefols-sur-Dordogne

Propriété rare à prix irrésistible - Deux maisons + gîte avec vue dominante ! Opportunité unique ! Ici, le charme de la pierre, la vue imprenable et la tranquillité absolue s'unissent... à un prix défiant toute concurrence. Sur plus de 3 hectares de terrain, cette propriété en pierre domine la vallée avec élégance. Elle se compose de deux maisons communicantes (216 mètres carrés au total) et d'un gîte indépendant de 63 mètres carrés. Idéal pour : Résidence principale + activité touristique Accueil familial XXL Investissement patrimonial malin Côté habitations : Première Maison : Ambiance cocoon avec cuisine et séjour voûtés, poêle à bois, véranda lumineuse, salle de bain, WC séparé, et 2 chambres à l'étage. Deuxième Maison : Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine, chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, superbe terrasse couverte avec barbecue, plus 2 chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau et WC. Gîte indépendant : Parfait pour recevoir ou louer, avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune salle d'eau et WC, terrasse privative. Extérieurs de rêve : Piscine sécurisée pour les belles journées d'été Charmante tour en pierre Triple carport, chaufferie, atelier Terrain de plus de 33 000 mètres carrés, entre prairies et bois, sans vis-à-vis, avec deux accès indépendants. À noter : Chauffage central au fuel + poêle + cheminée Assainissement individuel Travaux de rafraîchissement à prévoir : à vous de lui redonner tout son éclat ! Un bien rare, au prix d'une maison classique. Ne tardez pas... les opportunités comme celle-ci sont éphémères. Contact & visites au O6 66 78 03 70 Rare Property at an Irresistible Price - Two Houses + Gîte with Panoramic Views! A unique opportunity! Here, the charm of stone, breathtaking views, and absolute tranquility come together... at an unbeatable price. Set on over 3 hectares of land, this stone property elegantly overlooks the valley. It includes two interconnected houses (totaling 216 mètres carrés) and an independent 63 mètres carrés gîte. Ideal for: Primary residence with a tourism activity Large family estate Smart property investment Accommodation: First House: Cozy atmosphere with vaulted kitchen and living area, wood stove, bright veranda, bathroom, separate toilet, and 2 bedrooms upstairs. Second House: Warm living room with fireplace, kitchen, ground-floor bedroom with bathroom and toilet, large covered terrace with barbecue, plus 2 additional bedrooms upstairs with bathroom and toilet. Independent Gîte: Perfect for hosting or renting, with living area and open-plan kitchen, 2 bedrooms each with bathroom and toilet, private terrace. Outdoor Features: Secured swimming pool for sunny summer days Charming stone tower Triple carport, boiler room, workshop Over 33,000 m² of land, combining meadows and woods, completely private, with two independent entrances Additional Information: Central heating (fuel) + stove + fireplace Individual sanitation system Refreshing works to be expected — an opportunity to restore its full brilliance! A rare property, offered at the price of a standard house. Don't wait... opportunities like this are fleeting. 📞 Contact & viewings