Hôtellerie et restauration 12 pièces 284 m² à vendre à Chillac

Spacieuse maison individuelle de caractère de six chambres avec piscine, grand jardin et gîte de trois chambres. Située entre Brossac et Barbezieux, il y a un jardin de 2,85 hectares. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour/salle à manger en L avec cheminée et poêle à bois. On y trouve également une chambre avec salle de bains, une buanderie et une chaufferie. Un escalier en pierre dessert quatre chambres, une salle de bains familiale et la suite parentale avec salle d'eau. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte avec barbecue surplombe la piscine, un espace idéal pour se détendre ou recevoir pendant les longs étés chauds avant de se rafraîchir dans la piscine de 10 m x 5 m. Le gîte dispose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres à l'étage. C'est un lieu idéal pour accueillir famille et amis, ou pour la location saisonnière. Les deux maisons sont équipées du chauffage central. Le jardin est adapté aux animaux, notamment aux chevaux. On y trouve une mare d'eau, des arbres fruitiers et suffisamment d'espace pour un grand potager. Il y a un atelier, deux garages et un hangar à tracteurs. Veuillez m'envoyer un courriel pour plus de détails, j'ai beaucoup d'autres photos ! Coûts énergétiques annuels estimés pour la propriété principale : Entre 5 212 EUR et 7 052 EUR Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques DPE E247 GES E51 (2026) Surface : 284 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2021 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 212 € et 7 052 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)