Description
Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie...
À moins de 30 minutes de Rennes et à quelques minutes de Dinan, cette élégante maison de maître située au coeur d'Évran offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un véritable équilibre entre espace, confort et qualité de vie.
Dès votre arrivée, le charme opère. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile près de 300 m² entièrement rénovés, où chaque volume a été pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité.
Le vaste hall d'entrée donne immédiatement le ton et vous guide naturellement vers une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger se répondent dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dans le prolongement, la véranda devient une évidence. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, elle accueille vos moments de détente tout au long de l'année, ouverte sur la terrasse et le jardin clos, soigneusement arboré.
À l'abri des regards, la piscine couverte invite à profiter de chaque saison, en toute intimité.
La cuisine, moderne et conviviale, s'organise autour du quotidien avec fluidité, accompagnée d'une buanderie attenante et d'un espace bureau idéal pour télétravailler sereinement ou développer une activité professionnelle à domicile.
La maison révèle ensuite tout son potentiel familial. Les espaces sont généreux, les circulations fluides, permettant à chacun de trouver sa place sans jamais se gêner.
Avec ses 5 à 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, elle répond parfaitement aux attentes d'une grande famille ou d'un projet de vie évolutif.
La salle de jeux, quant à elle, devient rapidement le coeur des moments partagés, un espace où les générations se retrouvent naturellement.
Au-delà de ses prestations, ce bien séduit aussi par ses possibilités. Dépendance avec garage, atelier autant d'espaces qui laissent entrevoir des projets variés : activité libérale, maison intergénérationnelle, espace indépendant ou simplement besoin d'air et de liberté.
Enfin, son emplacement finit de convaincre. Ici, tout se fait à pied : écoles, collège, commerces, services tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Un cadre de vie recherché, qui permet de quitter l'agitation rennaise par exemple, sans s'en éloigner vraiment.
Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu où s'installer durablement.
Une visite s'impose pour en mesurer toute la dimension. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5530.0 € et 7550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
