Vente Bureaux Val-Couesnon (35) 12 pièces 300 m²
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Bureau et espace de travail 12 pièces 300 m² à vendre à Val-Couesnon
Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€863
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
12
Surface
300 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Val-Couesnon
Description
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement locatif.
Ancien bâtiment à usage professionnel - fort potentiel à Tremblay (Val-Couesnon)
Situé au coeur du bourg de Tremblay, dans un environnement calme et proche de tous commerces et services, cet ancien bâtiment à usage professionnel offre une surface de plus de 300 m² et un énorme potentiel.
Idéal pour une activité libérale ou tertiaire, il peut également convenir à un projet mixte professionnel et habitation.
Le rez-de-chaussée comprend :
un accueil,
8 bureaux,
plusieurs salles modulables,
des sanitaires.
À l'étage, un appartement de type T2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain et des WC.
Possibilité d'agrandissement permettant de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires.
Parking privatif tout autour du bâtiment, offrant un stationnement facile.
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
Surface : 300 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 886 € et 10 886 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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