1 / 1

Maison et villa de prestige 12 pièces 300 m² à vendre à Troyes

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€448,000

Prix au m²

€1,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

10000 - TROYES - MAISON BOURGEOISE - 12 PIECES - 6 CHAMBRES - 300m² - BEAUX VOLUMES ET CHARME. Jocia MERGEN & efficity, vous propose de découvrir cette magnifique Maison bourgeoise construite en 1949, idéalement située sur un terrain de 335m2. Située au coeur de la séduisante ville de Troyes, sa localisation est parfaite car elle se trouve à quelques minutes à pied de la Gare de Troyes, du bouchon de champagne et de tous commerces. Caractéristiques de la propriété : - 2 accès extérieurs depuis la maison, - maison avec charme d'époque et architecture élégante de 300m2. Grande hauteur sous plafond (3m). parquet chêne pour la majorité des pièces. - beau hall d'entrée spacieux, - Grand salon, salle à manger, - cuisine aménagée et équipée au 1er étage, pouvant être réinstallée au rdc. - 6 chambres actuelle mais possibilité de 9 chambres. - 2 salles de bains. - 2 wc Maison partiellement rénovée offrant un équipement de qualité : - fibre optique, - plomberie neuve avec colonne pour desservir toutes les pièces . - chauffe eau thermodynamique 270 L neuf , - parquet chêne bâton rompu refait à neuf dans le salon, - cuisine neuve, - tableau triphasé 36K neuf - Chauffage radiateurs inertie + poêle a bois + cheminée ancienne fonctionnelle. 📍 Prévoir fenêtres alu : devis de 64000€ 📍 pompes à chaleur avec 12 splits : devis de 18000€ Sous sol de 100m2 semi enterré aménagé (cave à vin en terre battue, pièce jacuzzi, pièce de 25m2 aménagée en bodega, buanderie). 4 places de stationnement dans la cour. Terrasse en grande partie pavé. Partie arborée avec salon de jardin. Organisons une visite et laissez vous charmer par son cachet unique. 🗝️ Vous pourrez alors concrétiser un projet de décoration intérieure sur mesure et qui sera exclusif 🗝️

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Efficity. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Efficity.

Sur Efficity, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Efficity

Efficity est un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui propose des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle digital.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Efficity se distingue par son modèle hybride alliant digital et conseillers terrain, permettant de proposer des honoraires plus compétitifs que les agences traditionnelles. Le site est moderne et les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une bonne sécurité.