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Bien immobilier de rendement 12 pièces 306 m² à vendre à Marvejols

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€306,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

306 m²

Localisation

Département

Lozère

Ville

Marvejols

Description

Ce magnifique ensemble immobilier, d'une superficie habitable de 306 m2 (et 169 m2 d'annexes) est situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Marvejols et de toutes les commodités, à 6 minutes de l'autoroute A75. Il comprend : Une maison d'habitation d'une superficie habitable de 100 m2 ouverte sur un magnifique jardin à l'intimité préservée. La maison est composée d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse, d'un cellier, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un immeuble composé de deux appartements et de dépendances Au rez-de-chaussée : Un grand garage d'une superficie de 30 m2, un atelier et plusieurs pièces annexes, l'ensemble d'une superficie de 169 m2. Au premier étage : Un appartement de type 4 d'une superficie habitable de 111 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres dont deux avec salle d'eau, un cabinet de toilette avec WC. Aux deuxième étage : Un appartement de type 4 d'une superficie habitable de 94.04 m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur une terrasse spacieuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles de l'immeuble sont aménageables. Les appartements et la maison disposent d'un chauffage central au fioul et de fenêtres double vitrage. Cet ensemble immobilier, bien entretenu, vous séduira par ses éléments architecturaux et par sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités. Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'Agence Rocher Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 306 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 320 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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