Maison 12 pièces 307 m² à vendre à Pailharès

Ancienne école en pierre, transformée avec des matériaux haut de gamme en maison de 307 m2 habitables sur trois niveaux. Maison entièrement rénovée, sur un terrain de 880 m2, comprenant notamment l'ancienne cour d'école et le préau. Cette batisse offre plein de possibilité (chambres d'hôtes, gîte...), Niveau ancienne cour d'école (niveau 1) : Grand salon de 48,93 m2 avec poêle à bois et baie vitrée ouvrant sur la cour, F2 indépendant de 47,44 m2 comprenant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Niveau 2 : Entrée indépendante depuis la terrasse (sas de 7,07 m2) Hall ouvert de 11,17 m2 (ancien parloir) Cuisine équipée (13,29 m2) Salon cosy (22,29 m2) Couloir desservant 3 chambres (12,20 m2, 10,94 m2, 9,72 m2), une salle d'eau et un wc. Niveau 3 (ancien dortoir) : Large dégagement (23,93 m2) 5 chambres supplémentaires (de 9,58 à 18,59 m2) Salle de bains, wc et débarras. Au sous-sol : Deux caves (20,63 m2 et 25,88 m2) Dépendances et extérieurs : Remise de 51,30 m2 surmontée d'une terrasse Préau spacieux de 78,19 m2 Chaufferie de 18,35 m2 Terrasse avec une partie ombragée avec vue imprenable. Murs en pierre rejointoyés à la chaux, chauffage central par chaudière à granulés bois Deux poêles à bois Exposition sud / sud-ouest raccordement à la micro-station d'épuration du hameau. Une salle d'eau et un wc par niveau,pour le chauffage 1750 euros pour un étage chauffé à 19 degrés et en hors gel pour le reste du bâtiment. Taxe fonciére 2025 de 1776 euros Votre contact Christophe CONDON : 07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr