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Maison 12 pièces 308 m² à vendre à La Roche-Jaudy

Properstar il y a 6 j

Prix de vente

€354,000

Prix au m²

€1,149

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

308 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

La Roche-Jaudy

Description

À proximité de Tréguier, au coeur d'un environnement naturel et paisible, cette longère de 1872 ne se contente pas d'être une maison... elle ouvre le champ des possibles. - 8 650 m² de terrain arboréSerre existante, jardin, espaces de loisirs... Un lieu pour cultiver, créer, respirer. - Des annexes qui font la différenceDouble garage ouvert pour camping-car, atelier ou stockage.Ici, chaque m² a une utilité. UNE RÉNOVATION DÉJÀ BIEN ENGAGÉE - 20 panneaux solaires- 2 pompes à chaleur- ballon thermodynamique- insert bois- menuiseries récentes Un équilibre entre authenticité et performance énergétique. UN INTÉRIEUR QUI INVITE À SE PROJETER Grande pièce de vie chaleureuse,cuisine aménagée avec accès terrasse,volumes à moduler selon vos envies... - Nombre de chambres ?- Configuration finale ? À ajuster selon votre projet :résidence principale, maison familiale, ou investissement avec revenu locatif. - Une location est déjà en place (jusqu'en mars 2027), permettant d'amorcer votre rentabilité. POURQUOI CE BIEN EST DIFFÉRENT ? Parce qu'il ne s'adresse pas à tout le monde.Seulement à ceux qui veulent :- de l'espace- du potentiel- un projet de vie Et si vous étiez celui qui saura en révéler tout le potentiel ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2448.00 et 3313.00 €. Votre conseiller Domini : Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529662579

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