Maison et villa de prestige 12 pièces 317 m² à vendre à Épehy

Vivez l'authenticité dans cette superbe demeure de maître de 320 m2, nichée sur un terrain clos de 1288 m2. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall spacieux qui vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une deuxième entrée et un WC. À l'étage, chaque espace est pensé pour votre confort. Découvrez plusieurs chambres spacieuses, dont certaines avec salles d'eau communicantes, une buanderie, et même un espace de rangement et un WC. Le second étage offre un véritable potentiel avec quatre chambres dont deux à aménager, une salle de douche communicante et un dressing. Cette demeure offre un potentiel rare au charme historique. Le bien possède également: - Chauffage neuf, avec poêle à bois hydraulique couplé à une chaudière fioul pour un confort optimal. - Tout à l'égout et huisseries en PVC double vitrage avec volets pour un confort thermique renforcé. - Toiture récente et parfaitement entretenue. - Parquets et moulures d'origine, rénovations de qualité conservant l'authenticité des matériaux. Située à 20 km de Saint Quentin, Peronne, Bapaume et Cambrai et à 1 h de Lille et Paris Contact: Pascaline Montuelle [Coordonnées masquées] Agent Commercial au RSAC 908 372 766 Surface : 317 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)