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Bien immobilier de rendement 12 pièces 327 m² à vendre à Arvert

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€368,500

Prix au m²

€1,127

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

327 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Arvert

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant de 1880, offrant une surface totale de 638 m² au coeur d'un environnement calme. Érigé sur une parcelle de plus de 1200m², ce bien s'accompagne également d'un terrain supplémentaire de 900 m² situé juste en face, comprenant un bâti en ruine et des espaces de stationnement. L'ensemble se compose actuellement de 5 logements et de vastes espaces de dépendances : Au RDC : Trois logements indépendants (109 m², 180 m² et 30 m²) offrant de beaux volumes À l'Étage : Deux appartements supplémentaires de 62 m² et 107 m² accessibles de manière indépendante ou communicante. Dépendances : Une grange et des pièces annexes de 150 m² n'attendent que votre projet de rénovation pour agrandir la surface habitable. Atouts techniques majeurs : Toiture entièrement refaite en 2021. Isolation des combles réalisée en 2020. Chauffage performant : Pompe à Chaleur air/eau + splits installés en octobre 2022. Gros oeuvre sain, rénovations intérieures à terminer (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sécurité

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