Bien immobilier de rendement 12 pièces 327 m² à vendre à Humbert

Proposé en exclusivité par votre agence Laforêt Le Touquet-Paris-Plage, cet ensemble immobilier se situe sur la commune de Humbert, dans un environnement calme et préservé. Il se compose de deux maisons , édifiées en 2011€2012, développant 163 m² chacune, implantées sur une parcelle totale d'environ 1 500 m², avec trois garages indépendants. Chaque maison offre une distribution idéale pour un usage familial ou patrimonial : - Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée - Volumes généreux, circulation fluide - Espaces de vie lumineux - Confort moderne, sans travaux structurels à prévoir Une opportunité patrimoniale rare: - L'une des maisons est actuellement louée 714 € par mois, un loyer volontairement inférieur au marché. - Le potentiel locatif est estimé à environ 930 € par mois, avec une demande existante. - Une étude de rentabilité complète est disponible. Un bien aux usages multiples: - Investissement sécurisé, avec marge d'optimisation - Résidence principale avec revenu locatif - Projet familial ou multigénérationnel - Patrimoine pérenne, récent et évolutif Ce que l'on retient: - Ensemble homogène et récent - 5 chambres dont une de plain-pied par maison - Garages indépendants - Calme, espace et flexibilité d'usage Un bien pensé pour ceux qui cherchent plus qu'un simple placement : un actif durable, lisible et adaptable. ? Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. #66d