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Bien immobilier de rendement 12 pièces 330 m² à vendre à Vaumas

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€71,000

Prix au m²

€215

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

330 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vaumas

Description

Au coeur du village de Vaumas, cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface totale d'environ 330 m2 répartie sur 12 pièces, il se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement, le rez-de-chaussée abritait une boulangerie, laissant aujourd'hui la possibilité d'y recréer un local professionnel, un espace commercial ou de le transformer en partie habitation selon vos besoins. La propriété comprend sept chambres, deux salles d'eau, deux WC et de vastes espaces à repenser selon vos envies. Le bien dispose également d'une cave, de deux garages et de plusieurs dépendances qui pourront être réhabilitées en ateliers, logements supplémentaires ou espaces de stockage. Également, un jardin complète l'ensemble, sur une parcelle agréable et bien située. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable pour qui souhaite redonner vie à un ensemble de caractère au coeur d'un village authentique. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel qu'à une famille souhaitant créer un lieu de vie spacieux et personnalisé. Chaudière au fioul non fonctionnelle. Surface : 330 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Consommation énergie primaire : 426 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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