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Bien immobilier de rendement 12 pièces 335 m² à vendre à Saint-Albin-de-Vaulserre

immoRegion il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€627

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

335 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Albin-de-Vaulserre

Description

MAISON A FORT POTENTIEL. ? À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - SAINT-ALBIN-DE-VAULSERRE (38) Idéal investisseurs / promoteurs / marchands de biens Sur la commune de Saint-Albin-de-Vaulserre, découvrez cette bâtisse à fort potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 6 700 m², offrant la possibilité de créer jusqu'à 6 appartements indépendants, chacun avec son entrée privative. ? Projet de rénovation complète - Fort potentiel de valorisation Projet de division possible : Appartement 1 - Duplex d'environ 150 m² Séjour / salon / cuisine - 3 chambres - salle de bains - 2 WC indépendants Appartement 2 - Environ 75 m² Séjour / cuisine - salle de bains + WC - 1 chambre Appartement 3 - Environ 55 m² Appartement 4 - Environ 55 m² Appartement 5 - Environ 57 m² Appartement 6 - Environ 57 m² ?? Dépendances : Hangar d'environ 400 m², idéal stockage, stationnement ou projet annexe. ? Extérieurs : Terrain d'environ 6 700 m² Source naturelle sur la propriété ? Travaux à prévoir : Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, assainissement (fosse septique non conforme), etc. Toiture en bon état - aucun travaux à prévoir ? Les + : Très fort potentiel locatif Possibilité de division en 6 logements Grand terrain Hangar de grande surface Source naturelle Toiture saine ? Produit rare, idéal pour projet d'investissement locatif à forte rentabilité ou opération de réhabilitation. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 200 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850.00 € et 10680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108

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