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Maison et villa de prestige 12 pièces 350 m² à vendre à Pont-Audemer

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€734,000

Prix au m²

€2,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Pont-Audemer

Description

?? À Vendre - Propriété familiale sur joli parc paysagé - À 3 minutes du centre-ville - Pont-Audemer Au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette magnifique propriété familiale de 350 m², nichée au sein d'un parc de 2,06 hectares, dont 1,30 hectare de bois privé. Un véritable havre de paix où élégance, confort et nature s'harmonisent parfaitement. ?? Elle se compose de : - Un hall d'entrée, - Une salle de réception, - Un salon, - Un séjour avec cuisine ouverte, - Six chambres avec salles de bain privatives, - Deux bureaux, - Une lingerie. ? Au sous-sol, vous retrouverez différentes pièces dont une cave à vin et un emplacement pour y stationner trois voitures. A l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un emplacement de parkings. ? Les + de cette maison : - Aucun travaux à prévoir, - Chaudière neuve, - Tout à l'égout, - De grands volumes lumineux. ?? Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 08/09/2025 : DPE : D (222 KWh/m². An) GES : D (47 Kg/m². An) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 290 € et 8 570 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). ?? Informations complémentaires : - Prix de vente : 734 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière : 5 813 € ?? Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute demande d'information ou visite, contactez-nous ?? :

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