Maison 12 pièces 377 m² à vendre à Pessac-sur-Dordogne

EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située sur les rives de la Dordogne, cette remarquable ferme en pierre allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver de nombreux éléments authentiques tout en offrant des prestations de qualité. Au coeur de la maison, une élégante cuisine de style campagne avec une chaleureuse cheminée ouverte crée un espace de vie convivial. Un escalier mène à un vaste espace buanderie ainsi qu'à une cave, apportant fonctionnalité et rangements. Une salle à manger indépendante prolonge la cuisine, parfaite pour recevoir. Le séjour principal, d'une surface impressionnante de 130 m², constitue une pièce maîtresse avec ses volumes exceptionnels, sa double hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée qui renforce son caractère unique. La propriété dispose de six chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : un garage attenant équipé d'eau chaude et froide, une superbe terrasse couverte au charme authentique, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un grand jardin paysager. Une piscine chauffée avec son 'pool house' complète cet ensemble, avec un accès direct descendant vers la rivière—un cadre véritablement exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant sécurité et tranquillité. Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère en bord de rivière, dans l'une des régions les plus prisées. Prix honoraires inclus : 495 000 euros Prix honoraires exclus : 466 982 euros Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur