Maison et villa de prestige 12 pièces 390 m² à vendre à Mehun-sur-Yèvre

Bien rare sur le marché - Coup de coeur assuré ! Amateurs de pierres anciennes, de demeures chargées d'histoire et de lieux rares, cette propriété est une véritable invitation au voyage dans le temps. Edifiée entre 1380 et 1430, cette maison de maître au caractère unique a appartenu au chirurgien personnel du roi Charles VII, conférant à ce bien une dimension patrimoniales tout a fait remarquable. Implantée sur un terrain de 1415 m², dans un environnement bucolique et préservé, la propriété borde paisiblement la rivière l'Yèvre, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et d'authenticité. La maison propose 12 pièces, réparties harmonieusement, alliant cachet de l'ancien et potentiel d'exploitation multiple. 2 Chambres en rez de chaussée, dont l'une avec une cheminée monumentale d'époque, un vaste salon séjour lumineux, sublimé par les volumes et la noblesse des matériaux. Un superbe escalier en bois vous invite aux étages supérieurs, qui proposent, 5 grandes chambres, dont l'une offre également une chemniée monumentale, de nombreaux points d'eaux, ainsi qu'une cuisine, rendant l'ensemble parfaitement adapté à un projet de chambres d'hôtes ou de location type AirBNB. A l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce au beau jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialit, grange, garage, dépendances offrant de multiples possibilités. Le tout complété par un piscine de 2.49 x 4 , discrètement intégrée dans l'environnement. Un cadre champêtre et poétique, au fil de l'eau, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055178) ( Surface : 390 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).