Description
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, entre Royan et Saintes, au coeur d'un environnement préservé, cette élégante maison de Maître du XVIII? siècle se dressant au sein d'un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Restaurée avec une finesse remarquable, elle révèle un art de vivre où chaque détail témoigne d'un sens aigu de l'esthétique et d'une exigence rare dans la sélection des matériaux comme dans la mise en scène des volumes.
La porte d'entrée franchie, l'élégance s'impose immédiatement. Le sol ancien, les volumes parfaitement équilibrés et la lumière qui glisse depuis les ouvertures donnent le ton d'une rénovation menée avec un sens aigu du goût et du détail. L'entrée distribue naturellement les deux pièces maîtresses du rez-de-chaussée : à droite, une salle à manger chaleureuse, dont la cheminée appelle les longues soirées d'hiver ; à gauche, un salon aujourd'hui transformé en salle de billard, confidentielle et feutrée, elle aussi animée par une cheminée ancienne.
En poursuivant la découverte, un vaste salon traversant, baigné de lumière, s'étire vers les jardins, offrant un véritable souffle intérieur et une transition délicate entre les espaces de réception et l'espace nuit.
La cuisine, pensée pour les amoureux du partage comme pour une pratique culinaire raffinée, mêle éléments contemporains et détails d'origine avec une harmonie remarquable. Tout proche, l'espace-bar invite déjà à imaginer les moments où l'on ouvre une bonne bouteille entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également trois suites élégantes, vastes et parfaitement aménagées, offrant chacune un confort d'hôtellerie haut de gamme. À l'étage, la douceur se prolonge avec trois nouvelles suites, une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'un charmant bureau dont les proportions et la vue dégagée en font un lieu de travail inspirant.
Le parc arboré, riche d'essences variées et d'espaces soigneusement dessinés, invite à la détente : terrasse ombragée, potager de charme, coins de lecture sous la glycine, et une superbe piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Chaque saison y offre un décor différent, toujours apaisant.
Les dépendances, en partie historiques, complètent idéalement ce lieu rare : cave de dégustation aménagée, espace bien-être avec salle de sport et sauna, vaste salle de réception, garage double, buanderie et même une ancienne chapelle du XII? siècle en attente d'un nouveau projet.
Un potentiel considérable pour développer une activité touristique haut de gamme, organiser des évènements privés ou créer des espaces professionnels inspirants.
À seulement 25 minutes des plages, cette propriété conjugue avec harmonie l'élégance du patrimoine, le confort moderne et la sérénité d'un cadre verdoyant.
C'est un lieu unique, destiné aux amoureux de belles demeures, à ceux qui recherchent un art de vivre raffiné, ou aux porteurs de projets ambitieux en quête d'un domaine rare et remarquable.
