Maison 12 pièces 416 m² à vendre à Vichy

Une ancienne grange entièrement rénovée : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée généreux de 28m2 avec de nombreux rangements - deux chambres spacieuses de plus de 20 m2 avec rangements intégrés - une troisième chambre spacieuses - une salle d'eau très spacieuse avec douche et meuble vasque - une buanderie avec rangements et évier - un accès à la cave de la maison ainsi qu'à la chaufferie et au garage À l'étage : - un premier salon - une grande pièce de 70 m2 ouverte avec charpente chevillée apparente donnant sur cuisine et son ilot ainsi qu'un balcon de 28 m2. - une cuisine généreuse par ses plans de travail et son ilot central - une suite parentale de 32 m2 avec coin nuit, dressing, douche et baignoire et meuble vasque Côte technique de cette maison : - ensemble des huisseries en double vitrage - chauffage au sol - pompe à chaleur air/eau - insert à bois dans le salon - volets roulants électriques La longère : Une longère prête à vous accueillir avec des espaces chaleureux Au rez-de-chaussée : - une grande salle à manger avec un accès direct à la cuisine - une chaufferie - un WC - un salon de plus de 30 m2 - une suite avec espace nuit et douche - un bureau À l'étage : - trois chambres à l'étage - une salle d'eau - un WC. séparé Ces pièces bénéficient d'un esprit chalet avec de beaux matériaux tels que le bois et des poutres apparentes Côte technique : Fenêtres en double vitrage Deux chaudières : une au fioul et une pompe à chaleur très récente Le Pool House : Idéal pour un espace de vie supplémentaire qui devient également un troisième logement en fonction de vos besoins avec vue directe sur la piscine - un salon / salle à manger de plus de 60 m2 - un WC - une salle d'eau - une mezzanine Un poêle à granulés complète les prestations de ce bâti Côté extérieur : - jardins entièrement clos - deux entrées distinctes avec chacune un portail motorisé - une piscine couverte par un dôme - un pigeonnier - garage - boulodrome - chaufferie - micro station pour chacune des maisons - fibre optique Propriété prête à accueillir l'ensemble de votre famille, être exploitée en gîtes, chambres d'hôtes... Possibilité d'acheter 2 hectares en sus pour propriétaires de chevaux ... Taxes foncières : 3854 euros Prix : 629 000 euros honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 416 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)