Vente Manoir Maule (78) 12 pièces 426 m²
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Bien d’exception 12 pièces 426 m² à vendre à Maule
Prix de vente
€1,445,000
Prix au m²
€3,392
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Manoir
Nb pièces
12
Surface
426 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Maule
Description
À l'abri des regards, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, ce moulin d'exception, dont les premières pierres datent de 1675, se dévoile comme une propriété rare, empreinte d'histoire et de caractère. Situé aux abords de la charmante commune de Maule, à seulement 30 km de Versailles et 36 km de la Porte d'Auteuil, ce lieu atypique et intimiste offre un art de vivre unique, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Implantée en bord de la Mauldre, la propriété s'inscrit au sein d'un jardin clos et paysager de plus de 5 300 m², véritable écrin de verdure propice à la contemplation. L'ancienne bâtisse, d'une surface totale de 426 m², s'élève sur trois niveaux et a fait l'objet d'une rénovation remarquable, conjuguant avec justesse le charme de l'ancien (pierre apparente, mécanismes du moulin conservés, cheminée) et l'esprit loft contemporain.
Élevé sur un sous-sol partiel à usage de caves, ce bien rare de 12 pièces offrant de généreux volumes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement d'un salon de musique intimiste, d'un vaste salon avec cheminée, ainsi que d'une spectaculaire pièce de réception de 96 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ornée des anciennes roues du moulin, elle s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une élégante terrasse en bois surplombant la piscine et la rivière, offrant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Une cuisine dinatoire conviviale, entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central et prolonge cet espace de vie pensé pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale d'exception de plus de 78 m², traversante, avec plafond cathédrale et bibliothèque en mezzanine accessible par un escalier en colimaçon au dessin raffiné. Une vaste salle de jeux, un espace bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, dont une suite sur deux niveaux avec salle de douche et WC, ainsi qu'un grenier offrant encore un potentiel d'aménagement.
L'ensemble se distingue par des prestations haut de gamme, une atmosphère chaleureuse et intimiste, et des volumes spectaculaires rappelant l'esprit loft industriel tout en conservant l'âme de cet ancien moulin. Un bien rare et hors du commun, idéal pour une résidence familiale de caractère ou une demeure de charme pour amateurs de lieux uniques.
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