Maison 12 pièces 49 m² à vendre à Précy-sous-Thil

Une propriété comprenant: - un ancien moulin, entièrement rénové avec soin d'environ 290 m² habitables (davantage au sol) sur 2 niveaux en 8 pièces principales dont 5 chambres (une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative), une large terrasse orientée au sud-ouest. Ambiance très chaleureuse grâce à Ses tomettes anciennes, ses murs en pierre apparente et ses poutres de chêne. La lumière inonde la pièce de séjour ouverte sur une belle cuisine. A la suite, le salon doté d'une cheminée avec poêle à bois s'ouvre sur la salle à manger surplombant l'ancienne salle des turbines. A l'étage, une pièce en mezzanine dessert une partie des chambres. - de vastes dépendances rénovées également, comprenant 2 appartements indépendants (d'environ 70m² et 49 m² habitables) de 2 pièces principales chacun, un garage, une buanderie, une chaufferie, deux anciennes étables, un atelier, une grange, diverses remises, vaste grenier au-dessus; - un terrain d'environ 6,4ha, en partie boisé, traversé par une rivière et un bief privatif constitue un site exceptionnel à l'écart du village aux marches du Parc Naturel du Morvan. Cet ensemble rare permet d'envisager éventuellement diverses activités (gîtes, résidences et ateliers d'artistes, ...) assurant calme et intimité. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710 euros et 6430 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.