Hôtellerie et restauration 12 pièces 490 m² à vendre à Padirac

Découvrez ce parc de loisirs exceptionnel avec ses logements atypiques, entièrement rénové et s'étendant sur 490 m², niché dans un magnifique parc de 60 000 m² entièrement clôturé. Caractéristiques de la propriété : Maison principale (200 m²) : 1 chambre, un grand salon lumineux, une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Chambres d'hôtes : 4 chambres accueillant jusqu'à 12 personnes. Appartement indépendant : 1 chambre, salle de bain et séjour cosy. 6 roulottes équipées : eau, électricité, bain nordique, un grand lit et deux petits lits. Équipements extérieurs : Garage de 50 m² pour deux voitures et espace de stationnement pour vélos. 2 boxes à chevaux avec abri. Piscine (11m x 5m) et boulodrome pour des moments de détente. Capacité & Performance : Accueil de 40 à 50 personnes en haute saison. Taux d'occupation supérieur à 85%. Chiffre d'affaires sur 5 mois en 2025 : 110 000 € (bilan disponible sur demande). Localisation idéale : À 800 m du Gouffre de Padirac. 10 km de Rocamadour. 5 km des plus beaux villages de France. Potentiel de développement : Extension possible des logements atypiques (roulottes, hébergements insolites). Possibilité de demi-pension grâce à la licence III pour développer la restauration. Atouts supplémentaires : Vendue entièrement meublée et équipée (tracteur, licence d'exploitation, licence III - liste sur demande). Cette opportunité unique de chambres d'hôtes est à saisir sans tarder !