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Bien immobilier de rendement 12 pièces 504 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€899,000

Prix au m²

€1,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

504 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Lille, immeuble de caractère avec un investissement locatif d'exception. Au coeur de Lille, dans un environnement recherché, découvrez ce bel immeuble bourgeois entièrement pensé pour un investissement locatif performant et sécurisé. Développé sur 3 plateaux principaux, complétés par des lots indépendants, cet ensemble immobilier offre une configuration pour la colocation haut de gamme, très prisée sur le secteur lillois. Composition : Un studio en rez-de-chaussée, Loyer : 550 € HC . DPE F (413 kWh/m2/an) Un premier plateau de 3 chambres en colocation, Loyer : 550 € HC / chambre. DPE D (234 kWh/m2/an) Un second plateau de 3 chambres en colocation, Loyer : 550 € HC / chambre. DPE D (219 kWh/m2/an) Un plateau supérieur d'environ 100 m², aménagé en 4 chambres en colocation, Loyer : 550 € HC / chambre. DPE C (147 kWh/m2/an) Une projection avec un T2 avec cour privative, Loyer estimé : 700 € HC Pour les investisseurs, vous trouverez donc 11 lots locatifs générant des revenus optimisés avec une forte demande locative sur la colocation à Lille dans un immeuble de standing avec cachet (hauteurs sous plafond, volumes, caractère bourgeois) Une stratégie locative déjà définie pour une rentabilité immédiate et pérenne avec des loyers homogènes et sécurisés sur un segment dynamique. Ce bien rare s'adresse à des investisseurs exigeants, à la recherche d'un actif patrimonial de qualité, alliant cachet, rendement et emplacement stratégique. Dossier complet de présentation, ainsi que vidéos et photos, disponibles sur demande. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 952 000€ hors honoraires. Jérôme Colomb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 407 125 - LILLE.

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