Maison et villa de prestige 12 pièces 570 m² à vendre à Évian-les-Bains

Cette propriété d'exception, chargée d'histoire, dispose d'une magnifique villa d'architecte de 14 pièces idéalement située les pieds dans l'eau, nichée au sein d'un vaste terrain paysager de 6 000m2. Conçue par l'architecte Maurice Novarina, cette remarquable demeure, qualifiée de « ma plus belle villa » par son créateur, a été construite en 1965 et entièrement rénovée en 2011. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, avec une rive en U s'étendant sur environ 100 mètres, entièrement privée et unique en son genre. Les caractéristiques exclusives de cette propriété comprennent un port privé enregistré (accès restreint aux tiers), une plage privée réservée aux occupants, une solide jetée de 20 mètres de long et 2 mètres de large, ainsi qu'une double cale de halage privée avec mise à l'eau facilitée grâce à un chariot motorisé. La maison elle-même est située à seulement 8 mètres de l'eau, immédiatement à côté du port privé. Cette demeure historique jouxte les Bains d'Amphion, aujourd'hui Hôtel des Princes, et a été acquise par Marie Walewska, la célèbre « Polonaise » de Napoléon Ier. Plus tard, il passa entre les mains d'Alexandre Walewski, le fils naturel de Napoléon Ier (1810-1868), avant d'être acheté en 1874 par le prince Grégoire Bibesco Bassaraba de Brancovan. Sous sa propriété, le port s'est développé et est devenu un lieu de rencontre populaire pour les amateurs de musique et de poésie, fréquenté par des personnalités telles que Marcel Proust, le prince et la princesse de Polignac (fille de Singer), comme décrit dans les mémoires de la poétesse Anna de Noailles, fille du prince Grégoire Bibesco Bassaraba de Brancovan. Le jardin de cette propriété est méticuleusement entretenu, orné d'une fontaine, de cascades, et de nombreux arbres centenaires. De plus, sa proximité avec Genève, à moins de 50 minutes du centre-ville et à une heure de l'aéroport, en fait une résidence exceptionnellement bien située.