Bien immobilier de rendement 12 pièces 846 m² à vendre à Voiron

EXCEPTIONNEL A LA VENTE ! FORTE RENTABILITE ! Situé au c ur du pays Voironnais, une situation géographique privilégiée, le réseau STARTHOM vous propose un projet d'investissement unique composé d'un tènement immobilier mixte habitation et commerces de 846 m2, divisé en 5 logements et 8 locaux commerciaux sur un terrain de 4 968 m2 !!! DESCRIPTION GENERALE : Au RDJ + escalier verrière : Salle de séminaires ou réceptions avec restauration. ERP types L et N d'environ 300 m2, 5ème catégorie ; comprenant : une cave et son dégagement, une grande salle, un jardin d'hiver, un hall, un vestiaire, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau et 5 WC, donnant accès à un jardin d'environ 1 000 m2. Actuellement sous bail professionnel Entièrement loué Au RDC : Espace Bien-Être : Tiers (magasins de vente) : ERP de type M, 5ème catégorie : 7 pôles, un hall d'accueil, un WC, une terrasse extérieure. Actuellement sous baux commerciaux. Entièrement loué Un Logement de Luxe de plus de 246 m2 comprenant : au sous-sol une cave et son dégagement, au RDC, un hall et un bureau. Au 1er étage, séjour, salon, cuisine, buanderie, WC et jouissance exclusive d'une terrasse de 150 m2 avec Jacuzzi. Au 2ème étage, 4 chambres comprenant chacune une salle de bains et un WC. Accès privatif au logement par un escalier extérieur. 4 studios loués avec accès par l'extérieur comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et un WC. Entièrement loué L'ensemble immobilier bénéficie en outre d'une toiture refaite en 2018, d'une façade refaite en 2017, menuiseries neuves sur l'ensemble de la bâtisse. Intérieur entièrement refait à neuf. Aucuns travaux à prévoir. CONTACTEZ-NOUS pour une présentation détaillée du site ainsi que pour obtenir toutes les informations financières et sur la rentabilité annuelle.