Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Cambon

Vente de particulier à particulier. Le bien se situe à Cambon d'Albi dans un quartier résidentiel au calme. La maison de plein pied fait 120 m2 habitable orientée est/ouest.sur une parcelle de 741 m2. Le DPE classe la maison Ges A et Ce A Elle est composée : d'un séjour avec cuisine ouverte de 51,11 m2, de deux chambres avec placard de 12,3 m2 et 12,77m2, d'une chambre avec dressing de 13,78 m2, d'un bureau de 8,25 m2, d'une salle de bain de 5,44 m2, d'un cellier de 6,55 m2, d'un garage de 15 m2 et un toilette, un couloir, un hall d'entrée avec placard ainsi qu'une terrasse. La maison est tout électrique. Cuisine équipée sauf frigo. Chauffage au sol par pompe à chaleur qui peut aussi servir de clim en été . Eau chaude par ballon thermodynamique. Volets roulants. Vmc. En extérieur plusieurs places de stationnement possibles ainsi que dans la rue. Portail et porte de garage électriques. Sonnette avec visio. Chatière installée. Une véranda sommaire protège la terrasse. Une ancienne piscine hors sol de 4,5 mètres à été démontée. Une cabane de jardin abrite la partie technique de la piscine. Le jardin est arboré et entretenu.Pas de vis-à-vis direct. Le DPE a était réalisé pour la vente et sort en G.e.s. A C.e. A . La maison est très bien notée. Sol, plafond et murs sont très bien isolés. De plus la maison est bâtie avec les nouvelles briques isolantes. Nous avons consommé sur l'année 2023 moins de 1000 euros d'électricité tout compris. Nous avons amélioré certains points dans la maison. Elle est habitable de suite. L'intérieur est fonctionnel au quotidien. Prix de vente : 290 000 hors frais de notaire. Premier contact par Leboncoin