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Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Le Tallud

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Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€1,125

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
120 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Le Tallud

Description

Maison individuelle de 120 m² construite en 1973, située au Tallud. Cette maison sur sous-sol complet comprend en rez de jardin : Entrée sur dégagement ou sur salon via une véranda ancienne génération non climatisée, salon-séjour de 30m² avec insert bois, cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, couloir menant à l'espace nuit : 3 chambres avec placards, salle d'eau douche à l'italienne, WC indépendants. Sous-sol aménagé : espace rangement, buanderie, cave, garage, 1 pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d'atelier ou de bureau (équipée d'un dressing) et 1 studio totalement indépendant (avec salle d'eau et WC, chambre indépendante et pièce annexe, entrée indépendante). Chauffage principal par insert bois, complément électrique pour la partie en sous-sol, chauffe-eau électrique, alimentation en eau fournie par un puits privé (pas de facture). A l'extérieur, grande cour et jardin d'agrément. Pas de vis à vis. Un second garage avec préau d'environ 50 m², grande ouverture, très pratique pour stocker ou bricoler. Travaux à prévoir : assainissement, huisseries du sous-sol. DPE = E / GES = C Propriété idéalement située en périphérie de la ville (2 kms du centre-ville, 800 m de l'arrêt de bus cars régionaux et Pybus) avec accès très rapide aux axes routiers vers Poitiers, Niort, Bressuire-Nantes, Thouars. A 5 minutes de la piscine, base de loisirs, terrains de tennis.

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