Terrain + maison 120 m² à vendre à Les Clayes-sous-Bois

Terrain constructible 204 m² avec projet de maison familiale - Les Clayes-sous-Bois - Environnement calme face forêt 📍 Emplacement recherché 13 minutes à pied de la gare de Villepreux - Les Clayes - 5 minutes à pied des écoles et des commerces - Quartier pavillonnaire calme - Vue dégagée face à la forêt - Accès rapide N12 / A12 / Versailles / Saint-Quentin-en-Yvelines Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme et nature tout en restant proche des transports. 📐 Caractéristiques du terrain - Surface du terrain : 204 m² - Façade sur voirie : 6 m - Emprise au sol constructible : 61 m² - Construction possible : R+1 + combles (110m²/120m²) - Terrain non viabilisé mais raccordements à proximité. 🏠 Exemple de projet de maison réalisable Je suis architecte et peut vous aider a adapter votre projet et faire le dépôt du PC. (4 mois d'instruction) Configuration possible : Rez-de-chaussée - Entrée avec porche - Salon avec espace bureau télétravail : 18,2 m² - Cuisine / séjour : 19,7 m² - WC indépendant : 1,6 m² Étages (R+1 + combles) - 3 chambres (environ 15 m² chacune avec grand dressing de 4 m²) - 2 salles de bain : 3,5 m² et 5,8 m² - WC indépendant : 2,5 m² Extérieurs - Jardin d'environ 115 m² - 2 places de stationnement Projet idéal pour une maison familiale contemporaine de 110 à 120 m² habitables environ. 💰 Budget estimatif du projet : - Terrain : 199 000€ - Construction maison neuve (110-120 m²) : ≈ 190 000 € à 230 000 € - VRD / viabilisation / aménagements extérieurs : ≈ 10 000 € à 15 000 € 👉 Budget global : 399 000 € à 450 000 € 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message. Agences s'abstenir.