Maison 4 pièces 121 m² à vendre à Rognac

ROGNAC - Maison contemporaine de plain-pied T4 de 120m² environ avec jardin à aménager Dans un secteur résidentiel recherché de Rognac, à proximité des commodités, le cabinet EXPERTISIMMO vous propose cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale, offrant confort moderne et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 120m², cette maison se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Une superbe suite parentale de 25 m² avec baignoire et double douche, offrant un espace nuit haut de gamme À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 530m², avec deux terrasses attenantes, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (jardin, piscine, espaces détente...). Les + du bien : Maison récente (2021) sous garantie décennale Plain-pied très recherché Volume de vie rare et lumineux Prestations modernes : climatisation gainable, ballon thermodynamique Vide sanitaire (qualité de construction) Secteur calme et agréable À prévoir : Aménagements extérieurs (espaces verts, finitions des clôtures) Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien moderne, confortable et évolutif selon leurs envies. DPE Indice A avec un coût estimatif des dépenses annuelles d'énergie compris entre 650euros et 940euros par an. Cédric MEFFRE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Mandat exclusif 4327 - Honoraires à charge vendeur Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).