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Maison 122 m² à vendre à Chanceaux-sur-Choisille

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€258,300

Prix au m²

€2,117

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

122 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chanceaux-sur-Choisille

Description

REFERENCE ANNONCE : 37107-60 - Exclusivité - Maison familiale située sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille. Cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Tours. Sur une parcelle de plus de 1400 m² close et arborée, elle offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse faisant face au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une cave voûtée pleine de charme ainsi qu'une chaufferie. Une grange complète ce bien, offrant un beau potentiel d'aménagement ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique avec une isolation complète par l'extérieur et dispose de la fibre. Une maison, qui conjugue le charme de la campagne et la proximité de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 154.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 897 € et 2 567 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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