Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Elbeuf

Maison 122 m² - Terrain 1181 m² - Proche Saint‑Ouen‑du‑Tilleul Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint‑Ouen‑du‑Tilleul, cette maison offre de beaux volumes et un grand terrain, tout en restant proche des services et des axes principaux. Description générale Maison de 100,7 m² CARREZ, implantée sur un terrain de 1181 m². L'extérieur comprend : - une terrasse de 38 m², - un garage de 35,8 m², - un atelier/chaufferie de 17 m² avec grenier de rangement, - un bâtiment pouvant accueillir deux véhicules, - ainsi qu'une cave. Rez-de-chaussée Les pièces de vie sont ouvertes et fonctionnelles. L'ensemble cuisine + salle à manger + salon représente 54 m². Le rez-de-chaussée comprend également : - une entrée avec grand dressing, - une salle de bain, - une pièce de 8,5 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, buanderie ou chambre d'appoint. La maison dispose de deux escaliers, ce qui évite les chambres en enfilade. Étage L'étage comprend trois chambres : - Suite parentale : de 20,2 m² au sol, avec espace privatif + WC + lavabo, - Chambre 2 : 12 m² au sol, - Chambre 3 : 11 m² au sol. Chaque chambre a son accès indépendant. Équipements et état général - Cheminée POLYFLAME - Chauffage gaz + production d'eau chaude gaz, (chaudière Viessmann) - Fenêtres PVC double vitrage, - Volet roulant Somfy (io) - Électricité et gaz conformes, - Chaudière gaz révisée, - Fosse septique individuelle neuve (2025), - Portail neuf, câblé pour motorisation, - Entrée refaite récemment, - Boîtier fibre en bord de rue (raccordement simple), - Diagnostic plomb : vierge, - Pas d'amiante. DPE (diagnostic de performance énergétique) - Classe D, - 198 kWh/m²/an, - 32 kg CO₂/m²/an.