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Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Montrabé

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€3,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Montrabé

Description

Située en bordure d'un parc, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'A68, cette maison lumineuse entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Maison T6 de 127 m² comprenant une pièce de vie de 55 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes sur une parcelle de 640 m² La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 55 m² Une chambre Une salle de bains WC séparés Étage : Trois chambres Une salle d'eau avec toilettes Niveau inférieur : Une chambre aménagée dans l'ancien garage, avec coin cuisine(possibilité d'y créer une salle de bains supplémentaire pour former un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis) Les prestations incluent : double vitrage récent, climatisation dans la pièce de vie, jardin clôturé, arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Honoraires inclus à la charge du Vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Guillaume 0671572557 guillaume.b@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3230.00 €. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).