Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Saumur

Maison des années 60 avec vue dégagée - Saint-Hilaire-Saint-Florent Située sur les hauteurs de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à quelques pas des écoles et des commerces, cette maison des années 60 bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ainsi qu'un salon/salle à manger indépendant, lumineux et agréable. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeur). En rez-de-jardin (-1) avec entrée indépendante, une dépendance offre un beau potentiel après rafraîchissement et quelques travaux. Idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 vient optimiser la performance énergétique du bien. Le tout sur une parcelle de 725 m², avec piscine chauffée par pompe a chaleur, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Merci aux agences immobilières de ne pas nous contacter, nous souhaitons uniquement une vente de particulier a particulier.