Maison 7 pièces 124 m² à vendre à Loches

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€56,040

Prix au m²

€452

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Loches

Description

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 83 ans. Loches (40 km de Tours). Gare SNCF Maison très bien entretenue, très lumineuse sur 3 étages de 124 m2 sur un terrain de 2000 m2. Comprenant Au RDC : une entrée, 2 grands garages de 25m2 (plus de 3m de hauteur sous plafond). Au 1er étage : Un grand salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 35m2 et sur un double jardin de 2000m2 avec une autre terrasse de 40m2, une cuisine dinatoire, une chambre/bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème etage : un palier avec 4 belles chambres très lumineuses et une salle de bain avec WC. Grenier aménageable. Huisseries. PVC double vitrage avec volets électriques. chauffage gaz. BOUQUET : 56 040 euros RENTE VIAGERE : 763 €/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 200 500 euros Valeur occupée : 127 687 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 11 300 euros environ (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée) REF : 37VO22 - DPE D - GES D CONTACT VIAGIMMO 265 av. de la Libération 72000 Le Mans 02 43 39 38 90 lemans@viagimmo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).