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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Romagnat

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€277,000

Prix au m²

€2,216

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Romagnat

Description

Agences s'abstenir Maison de 1880, 125 m2 Intégralement refaite à neuf en 2013 (toiture, crépis extérieur, redistribution et isolation des pièces, plomberie, électricité, chauffage, radiateurs et chauffe eau connectés, fibre et RJ45 dans toutes les pièces) Véranda d'architecte en aluminium ajoutée en 2018 + climatisation réversible La maison se décompose sur 3 niveaux Mitoyenne sur un côté, cours privative sur autre coté Bien en très bon état Proche des commerces, écoles, transports (voir listing ci-dessous) Rue calme, quartier de bourg très agréable et verdoyant, très bon voisinage Parking public gratuit 32 places à 150 m SOUS-SOL Cave voûtée 36 m2 accessible par trappe vitrée PLEIN-PIED Entrée avec dégagement (placards intégrés, rangements, verrière) Espace de vie de 65 m2 (disposition des pièces permettant une organisation selon utilité et goût de chacun) Cuisine équipée, électroménager récent (frigo, plaques inductions, hotte, lave vaisselle, four) Espace salon / séjour Espace séjour/ bureau / bibliothèque Véranda espace salon/séjour Petite terrasse Jardin 30 m2 Espace annexes WC Buanderie (chauffe eau thermodynamique connecté moins d'un an, évier, rangements, aménagement espaces : congélateur, machine à laver et sèche linge) Garage petite voiture 13 m2 ETAGE 1 3 chambres WC Salle d'eau (simple vasque / meuble / douche) Placard intégré sous escalier ETAGE 2 Suite parentale sous combles de 23 m2 (hors hauteur 1,60 m) Salle d'eau double vasque et douche italienne Dressings intégrés sur environ 4 m linéaires Coin lecture / bibliothèque ou TV SITUATION DU BIEN Bus T2C réseau INSPIRE à 1 mn à pied Alimentation et commerces de proximités 1 à 3 mn à pieds (alimentation, coiffeurs, pharmacies, tabac presse, bouchers, auto-école...) Administrations 3 à 5 mn à pieds (Mairie, La Poste, Banques) Supermarchés 2 à 4 mn en voiture (Intermarché, Auchan Beaumont) Ecole Maternelle et Primaire 2 mn à pieds Collège Bus et Bus Scolaire 1 mn à pieds Lycées Bus 1 mn à pieds Autoroutes 6 mn en voiture (A75) DIAGNOSTICS Intégralités des diagnostics réalisés et disponibles Amiante, Plomb, Électricité Energie : Electricité et climatisation réversible Chauffage : électrique et climatisation réversible Taxe foncière : 1300€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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