Vente Maison individuelle Marzan (56) 5 pièces 135 m²
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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Marzan
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€2,120
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
125 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Marzan
Description
A vendre, dans impasse au calme sans vis à vis, maison individuelle de 1966 de 110 m2 avec combles aménageables + un appentis attenant de 23 m2 + un studio indépendant de 15 m2 sur un terrain de 350m2 environ clôturé.
La maison de 110 m2 entièrement rénovée à partir de 2016 avec des matériaux de qualité se compose d'un rdc avec entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, WC et une chambre.
L'étage non mansardé comprend un pallier sur parquet massif qui dessert 3 chambres également sur parquet massif dont 2 disposent d'un dressing, WC séparé, salle d'eau.
Le studio indépendant de 15 m2 crée en 2021 se compose d'une pièce de vie avec évier + meuble, une salle de douche avec WC, lavabo. Il peut accueillir une personne à mobilité réduite ou de la famille, servir de bureau ou être loué.
L'appentis de 23 m2 abrite une chaudière à granulés de 2019 de marque OKOFEN avec son silo à pellets et une buanderie.
VMC Tout à l'égout, Fibre.
Bien rare, Idéalement situé car à 30 mn de Vannes, 30 mn de La Baule, 45 mn de Nantes et 1h30 mn de Rennes. Village à 3km de Laroche Bernard et de son port de plaisance et Océan à 15 minutes, Ecole à pied, collège à 3 km, lycée à 19 km. Ramassage scolaire à 100m et Accueil de Loisirs à 350m.
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