1 / 1

Maison 7 pièces 129 m² à vendre à Évrecy

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€332,160

Prix au m²

€2,575

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Évrecy

Description

A Evrecy, les écoles et les commerces à pied, COQUELIN Immobilier vous propose une maison 129 m2 habitables (5 chambres) entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 480m2. Cette maison permet une vie de plain-pied. Vous apprécierez : - sa rénovation complète intérieure et extérieure (hormis la salle de bain de l'étage) effectuée que par des professionnels - sa véranda chauffée, sa terrasse carrelée couverte en partie par une pergola - sa luminosité - ses volumes - sa fonctionnalité Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard et rangement coulissant sous l'escalier - Séjour/salon lumineux (lumière traversante) donnant sur véranda chauffée - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau - WC indépendant - 2 chambres (une avec grand dressing, une avec placard) A l'étage : - Palier (avec placard) - 3 chambres (dont 2 avec dressing) - Salle d'eau avec double vasque, douche, baignoire et wc - Espace buanderie Dépendance : - Garage - Atelier/cave - Carport 18m2 Travaux récents (effectués par des professionnels sur les 10 dernières années) : - Véranda - Pergola - Carport - Terrasse - Enrobé - Aménagement extérieur - Isolation combles - Clôture - Radiateurs - Tableau électrique - Peinture complète de la maison en blanc - Dressing, placard, meuble séjour, aménagement sous-escalier Huisseries : - PVC double vitrage avec volet roulant solaire - Velux avec store occultant Chauffage électrique (radiateurs changés en 2021) Diagnostic de performance énergétique : 21/04/2026 DPE : D 203 kWh/ m2/an GES : B 8 kg/CO2/ m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2400 et 3300 € par an Maison reliée au tout à l'égout Maison reliée à la fibre Taxe foncière : 1163€ Tarif : 332 160,00 € Frais d'agence compris (Frais d'agence 3.80%) Evrecy est une commune à 10 minutes du périphérique caennais sud-ouest. Les commerces : supermarché, boulangeries/pâtisseries, fleuriste, banque, assureurs, coiffeurs, pharmacie, restaurants, bar tabac, auto-école, épicerie fine, motoculture, garages... Les professionnels de santé : médecins, dentistes, infirmiers, sages-femmes, psychologues, kinésithérapeutes, orthophonistes, orthoptiste, ostéopathes, ergothérapeute, diététicienne... Crèche, Ecoles maternelle et primaire, collège sur la commune d'Evrecy www. georisques. gouv. fr COQUELIN Immobilier, seule agence installée sur Evrecy, à vos côtés depuis 20 ans.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.