Maison 129 m² à vendre à Yerville

?? À seulement 2 minutes de Yerville ?? À 20 km du bord de mer Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 129 m², idéale pour une famille à la recherche de calme sans renoncer aux commodités ?? ?? Les atouts de la maison : ?? Grand séjour lumineux pour vos moments en famille ?? Cuisine équipée fonctionnelle ?? Toilette indépendant ?? 5 chambres, dont 2 de plain-pied (idéal pour vie de plain-pied ou bureau) ?? Salle d'eau ?? Sous-sol complet : stockage, garage, atelier... à vous de choisir ! ?? Environnement : ?? Cadre campagne agréable et paisible ?? Proche de toutes commodités : magasins, banques, médecins, écoles, dentistes, restaurants, bar-tabac, etc. ?? Accessibilité facile : ?? Autoroute à proximité ?? Gare d'Yvetot à seulement 20 minutes ? Une belle maison traditionnelle, parfaite pour allier qualité de vie, espace et praticité ! ?? À visiter sans tarder ! ?? ? Description du bien : ?? Niveau plain-pied : Séjour lumineux de ~ 34 m² avec poêle à granulés ?? Cuisine aménagée et équipée de ~15 m² ?? Chambre 1 : ~11 m² Chambre 2 : ~11 m² Salle d'eau de ~5 m² ?? Couloir de ~5 m² WC de ~1.2 m² ?? Niveau 1er étage : 3 chambres confortables : Chambre 3 : ~25 m² au sol Chambre 2 : ~16.40 m² au sol Chambre 3 : ~9 m² Palier desservant les chambres de ~14 m² avec 2 grands placards de rangement ?? Niveau sous sol : Sous sol complet avec : une pièce indépendante à rafraichir pouvant être une chambre ou un bureau supplémentaire de ~15 m².(souplex). Atelier. garage voitures. ?? Extérieurs : Terrain de 799 m², entièrement clos, plat et parfaitement entretenu Terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours ?? Environnement calme ?? Atouts du bien : Maison entretenue, Aucun gros travaux à prévoir Chauffage performant par poêle à granulés Environnement paisible Idéal pour une famille ?? Prix : 257250 € ?? Localisation : à la campagne, à 20 Kms de la mer ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié. éf. 86659590 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 195 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3140€ - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 #66d